Les mots et les modes de la maîtrise d’ouvrage en Europe
LET / ENSAPLV / PUCA, Paris, septembre 1998, 204 p.
Ce rapport constitue le rapport final de l’étude exploratoire menée par l’équipe du Laboratoire Espaces de Travail de l’Ecole nationale supérieure d’architecture de Paris-La Villette sous la direction de François Lautier, en préparation du quatrième séminaire organisé par le Plan Construction et Architecture, consacré aux "maîtrises d’ouvrage : organisations et fonctionnement" et qui conclut la série de séminaires sur "l’élaboration des projets architecturaux et urbains en Europe : quels systèmes d’action ?".
Ce rapport rend compte de l’avancée progressive de l’étude et est constitué de l’assemblage de la présentation faite au Comité de pilotage au mois de janvier 1998, du rapport intermédiaire transmis à ce même comité au mois de mars (qui couvrait l’étude sur la France et la Grande-Bretagne), et d’une dernière partie (Pays-Bas et conclusion).
Dans une première partie, on trouvera une présentation des premières étapes de cette étude exploratoire : brève étude bibliographique, définition du problème et formulation des questions à poser aux interlocuteurs (la méthode choisie étant de mener une enquête dans les pays européens).
Certains éléments ou pistes d’analyse et de questionnement formulés dans cette partie méthodologique n’ont ensuite pas été systématiquement repris dans l’enquête proprement dite et son exploitation. Ils sont quand même présentés ici pour rendre compte du cheminement suivi, et éventuellement suggérer d’autres possibilités d’analyse ou d’approche du sujet.
Dans une seconde partie, on trouvera les synthèses des informations recueillies auprès des chercheurs et des professionnels rencontrés en France, en Grande-Bretagne et aux Pays-Bas. En France, nous avons rencontrés à peu près autant de chercheurs que de professionnels, alors que les chercheurs ont été majoritaires chez les Britanniques et les professionnels chez les Néerlandais.
Dans une troisième partie, on trouvera un exposé de conclusion reprenant les perspectives fixées initialement et celles qui se sont ensuite dessinées dans l’optique du séminaire.
L’annexe est constituée des retranscriptions des entretiens menés en France, Grande-Bretagne et Hollande.
première partie - définition du problème et méthodologie
Etude bibliographique
Définition du problème
La méthode envisagée
Le cas des professionnels
Les questions sur les fonctions
deuxième partie - la synthèse des enquêtes
La France
Les personnes rencontrées
Remarques préliminaires
Présentation des entreprises
Organisation, délégation, assistance, filiales et prestataires
La prise de décision
Compétences extérieures
Choix de la maîtrise d’œuvre
Sur le long terme
Mots et modes de la maîtrise d’ouvrage
La Grande-Bretagne
Les personnes rencontrées
Un aperçu général du système d’acteurs
L’évolution du procurement process
Le secteur public en Grande-Bretagne
Les organisations professionnelles
Quelques acteurs remarquables dans la distribution
Les Pays-Bas
Les personnes rencontrées
Un aperçu du système d’acteurs
Une agence gouvernementale - Le GBA
Une association de logement social - De Key
Une société de consultants - PRC Bouwcentrum
A propos des associations professionnelles
A propos du vocabulaire
troisième partie - conclusion
Remarques sur la méthode
A propos des trois axes de questionnement préalable
Structure et organisation des entreprises de maîtrise d’ouvrage
Nature des compétences extérieures
Mots et modes de la maîtrise d’ouvrage
annexe 1 - entretiens France
Entretien avec Olivier Ducrohet, SCIC
Entretien avec Bernard Haumont, EAPLD, CRESSAC
Entretien avec Michel Bonetti, CSTB
Entretien avec Michel Vivinis, BIPE
Entretien avec Stanislas Kliszowski, directeur général adjoint d’Expansiel
Entretien avec Monsieur Fouquet-Lapar, UAP, Secteur des Placements Immobiliers
annexe 2 - entretiens Grande-Bretagne
Entretien avec Graham Winch, Bartlett School of Graduate Studies, London
Entretien avec Martin Symes, University of Manchester
Entretien avec Gwyndalf Williams, University of Manchester, Department of Planning and Landscape
Entretien avec David Eaton, University of Salford, Department of Surveying
Entretien avec Mel Lees et Peter McDermott, University of Salford, Department of Surveying
Entretien avec George Birrell, UMIST
annexe 3 - entretiens Pays-Bas
Entretien avec George Ang, Deputy Director of Design and Engineering, Government Building Agency (Rijksgebouwendienst), La Haye
Entretien avec M. Blok, Ministère de la construction et de l’environnement (VROM), La Haye
Entretien avec Wim Pullen, Director of Research, Government Buildings Agency (Rijksgebouwendienst), La Haye
Entretien avec Paul Kohnstamm, Centre for Investment and Real Estate (SBV, Stichting voor Beleggings- en Vastgoedkunde), Voorburg
Entretien avec Jan Rip, PRC Bouwcentrum
Entretien avec Hildo de Haas, De Key Woonstichting, Amsterdam
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- Autres informations Avec la collaboration de Laugier (R.), sous la direction de
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